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六月初，盛夏烈日炎炎，沉闷的风吹过来，都让人感到一阵阵烦躁。燥热的天气，很多人泡茶、熬粥、做菜偶尔加点黄连，能起到去火的功效。《本草新编》曾中记载：黄连，味苦，寒，可升可降。入心与胞络。最泻火，亦能入肝。把房地产当成人的身体，也有虚火过旺的时候，也需要“黄连”来清清心火。年前几个月，楼市就热的发烫。数据显示，在A股上市的家房地产开发企业，一季度实现盈利.67亿元，其中，营收排名前五的房企盈利占比超三成，净利排名前十的房企盈利占比超五成。杭州数千人认筹两百多套房，南京一人退房引来19人争夺房源，苏州买房全款还得托关系，郑州库存降到近几年最低，表面上看，房地产挺热闹。不过，进入六月份，楼市该“吃黄连”，给身体降温去火了。因为调控形势只会紧，不会松。6月2日，中原地产分析师张大伟发文指出，5月单月，各地累计针对房地产的调控措施高达41次，虽然少于4月的60次，但连续两月房地产调控处于政策密集发布潮中。回顾前几个月的市场，1月份调控68次，2月份21次，3月份15次，4月份直接蹿升到了60次，加上5月的41次，仅在年前5个月，房地产调控政策发布次数达次。更值得注意的是，次与年同期的次相比，同比上涨接近30%。这就是楼市准备在六月份吞下的“黄连”，因为4月和5月密集的发布频率，意味着6月份的调控只会多，不会少，限购、限售、公积金门槛、限贷、契税、房贷利率，都会“越来越苦”。对炒房客来说，相当于“哑巴吃黄连，有苦说不出”。各位不妨回顾一下年，一年之中，楼市的多空分水岭，就发生在5月份，随后在6月和7月份，出现了土地流拍，楼盘降价，房企现金流紧张，到了“金九银十”，炒房客们才体会到调控的威力。今年也是如此，光是四月份和五月份各地发布的限售政策，就足够炒房客头疼了，现在买个期房，两年后按时交房算是快的了，从小区的产权大证到分户证的办理，少说也得一两年时间，有的地方会拖得更久，再加上漫长的5年等待，“解冻”后的二手房，没个十年八年根本别指望卖出变现。这就让最近几个月囤房的投机者们，有苦说不出。对刚需来说，相当于“清热解火”。对没房的人来说，六月份调控继续收紧，无疑是一场“及时雨”，因为前几个月被市场气氛搞得太忐忑了。有个朋友给我留言，他在一个二线城市，最近几个月，根本不敢去售楼部和中介看房子，之前去了三次，转了四五个楼盘，开发商和房主每次都坐地起价，到后来越想越憋屈，索性不买了。这就是之前刚需一族的心态，不过，现在总算可以解脱了。抢人的城市越来越多，调控的力度越来越大，选房的余地和空间也会更大，随着调控的深入，开发商不敢再玩捆绑车位和装修的“花招”，二手房因为挂牌量持续走高，买方会有更大的议价权，六月之后，刚需们的处境将会大为改观。